兴华名城是否值得入手?

作者:安居客 探盘时间: 2018年04月04日 31条点评

安康地处秦巴腹地,汉水之滨,被誉为"西安后花园"。安康也以良好的生态环境获得中国十大宜居之城、国家森林城市、陕西省园林城市等称号。

安康地处秦巴腹地,汉水之滨,被誉为"西安后花园"。安康也以良好的生态环境获得中国十大宜居之城、国家森林城市、陕西省园林城市等称号。安康更是南水北调中线工程的核心水源区,承担着“一江清水供北京”的光荣使命和政治责任。安康,有着数不尽的好,房价不贵、物价不高、环境适宜、压力不大,安康人也享受着这种小城安逸。但是随时安康经济的发展,周边城市房价的快速增长,以及大型房企的进驻,安康的房价似乎开始已经按奈不住。

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据相关统计,目前安康楼市均价已有去年8月份的4180元/㎡涨至目前4364元/㎡,半年时间涨幅为3.6%左右,品质楼盘基本在5500-6000元/㎡左右。某大型开发商进驻安康后,均价更是达到7000+,带动安康楼市一波上涨。另外安康作为西安的后花园,西安楼市对安康也有着重要影响,西安楼市近一年多的疯狂,让不少购房者把目光投向了西安周边城市,其中当然包括安康。

兴华名城是否值得入手?

可以说目前安康的楼市处于爆发的前夜,为什么这么说呢?一、大型开发商入驻后,安康楼盘的品质将会大大提升,但是也必然会带来价格的提升,西安就是很好的例子,近一年多西安房价的上涨与品牌开发商的纷纷入驻有着不可推脱的责任。现在安康楼市只有一家大型房企,但绝不是最后一家,安康楼市是否会歩西安的后尘呢?小编以为有很大的可能会!

二、西渝高铁的修建,这条高铁在国家的整体高铁规划中占有重要地位,目前正在进行前期准备。高铁对于城市的发展的意义自不必说,高铁开通后安康到达西安仅需半个小时左右,西安“后花园”之称才能名副其实,到时安康的经济发展将迎来快速增长。虽然西渝高铁重庆段因为相关利益争执暂时没有确定具体路线,但是陕西段的西康线早已确定,据悉安康市高铁办已经正式成立,高铁开建指日可待,这对于安康楼市绝对是一大利好。

兴华名城是否值得入手?

所以说安康的楼市,目前处于崛起的前夜,如果有置业需求的购房者需要抓紧机会。

但是,纵观安康楼市楼盘几十家之多,真正有品质的楼盘少之又少,某大型品牌开发商价格太贵,对于一般购房者压力太大,价格太低品质则太低,居住舒适度差。今天小编为大家推荐一个安康本地知名开发商开发楼盘——兴华名城。

兴华名城是否值得入手?

兴华名城应该很多网友都有听说,在位置上项目位于汉滨区文昌路与南环交汇处东北侧,按照安康最新的城市发展方向:“打造核心、开发江北、西进东延、提升江南”,项目处于江南城区核心区域南南侧,北侧为江南老城区,学校、医院、银行、商业等配套齐全,南侧临近南环出行便利,南向还临近香溪洞景区生态环境较好,所以说该区域的位置得天独厚。

兴华名城是否值得入手?

兴华名城是由安康本地知名房企兴华集团开发,集团成立于1995年,历经23年发展,先后开发建设兴华小区、馨华园、兴华都市花园、金城首府及兴华名城项目,并涉猎房屋建筑、建材贸易、农副产品批发市场、物业管理等行业,以雄厚的开发实力与超前的开发经验斩获“陕西地产功勋” 大奖,以全方位发展的大格局为安康人安居做贡献。

了解过项目的区域和开发商,下面就让我们一起看下项目的具体情况吧!

兴华名城预计分为三期开发,目前在售一期现房,一期共有11栋高层产品,社区绿化率高达38.2%,26000㎡绿化公园、16000㎡动步公园、老人活动室、健身房、健身广场等先进规划在目前市场少有,走入社区如置身公园,另外社区引入活水系统,喷泉涌动、流水潺潺为整体社区园林带来灵动气息。

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项目实行人车分流设计,车位比达到1:1,人车分流的设计,既保证了地面园林景观的完整,又可保障地面行人安全,无论老人孩子可以在社区内放心的休息和玩耍。

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在社区东侧,小编还看到一片正在施工的空地,据了解该空地将建设社区配套的幼儿园,后期业主家的宝宝可以在自家小区上幼儿园,即安全又省心。

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项目先进的社区规划与生活配套赢得行业与购房者的认可,先后获得“2012中国房地产人居环境最佳范例”、“最具投资价值楼盘”、“最佳风水旺地项目”、“最佳物业品质小区”、“物业管理示范小区”等奖项。

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项目目前主要在售为一期现房,为3#、 4# 、5# 、9# 、11#,房源面积区间为76㎡-160㎡,高层参考均价约5500元/㎡。11#北侧可以俯瞰整个小区中央景观,采光、视野较好,主要为四室房源。

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76㎡户型解析

该户型主要位于9#,为北向小两室,比较适合刚需购房者以及部分投资、陪读等客户。

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户型优势:1、该户型共有两个卧室,且主卧带有景观阳台,可以晾晒衣物。卧室面积适中,都为北向,临近小区内部,较为安静。

2、客厅带有北向窗户,采光可以得到保障。

3、厨房L型工作台设计,比较方面操作。

总结:目前市场上小户型住宅基本不多,多以100㎡以上为主,作为投资或者过度性居住来说门槛较高。该户型面积仅七十多平,部分特价房源总价约37万左右,首付按照3成计算约11万左右,对于年轻人置业或者投资等购房人群,门槛较低。

137.94㎡户型解析

该户型为大三室,户型较为方正,南北通透,三室两厅两卫,明厨明卫设计,空间阔绰。

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户型优势:1、户型南北通透,带有南北双向阳台,通风采光较好。

2、主卧朝南并且套间设计,主卧还带有转角飘窗,采光充足,居住舒适。

3、南北双景观阳台,社区景观一览无余,视野较好。

总结:该户型为舒适三房,面积较为阔绰,客厅、餐厅、卧室等功能区面积较大,居住舒适度高,该户型特价房总价在70万左右。

 

162.97㎡户型解析

该户型面积较大,四室两厅两卫设计,户型最大的亮点是带有入户花园,以及储藏室。

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户型优势:1、户型带有入户花园,在入户花园可以设置鞋柜、绿植等。

2、户型共有四个卧室,主卧以及东侧次卧朝南,阳光较好。另外两个卧室朝北,较为安静,且北侧窗户可俯瞰社区园林,视野较好。

3、户型通过入户花园与南向景观阳台可以达到南北通透效果,通风性较好。

总结:该户型面积较大,适合改善型购房者,带有入户花园,且北侧可以俯瞰整个社区的中央景观带,视野超好。

下面再让我们看下项目周边的配套

首先让我们看下交通,公共交通方面,项目西侧文昌南路上有4路、12路、22路,周边还有2路、4路、5路等十多条公交线路,可以通往全城各处,公交特别方便;自驾方面,项目东侧紧邻文昌南路,沿文昌南路向北可以直达市区以及江北。向南可以直达南环干道,通过南环干道可以迅速出城,自驾也较为方便。

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学校方面,项目地处文昌南路,北侧临近育才路,周边有安康高质量学校——汉滨初中、安师附小、安康中学高中部、安康学院,从前文可以得知,项目还将自建有幼儿园,可以说从幼儿园到大学,一站教育配套。

兴华名城是否值得入手?

商业和医疗方面,项目带有大体量底商,一期目前都已营业,西侧文昌路商业繁华,喜盈门超市、邮政储蓄银行、百家惠大药房、红色记忆餐厅、小龙坎火锅等等商业非常齐全,无论是外出吃饭、购物、娱乐、理财都极为方便。另外项目北侧1.3公里左右为安康市中医医院,安康市中医医院(陕西中医学院附属医院)始建于1975年,是一所综合性三级甲等中医医院,为家人的健康提供坚实的保障。

兴华名城是否值得入手?

另外项目南侧还有4A级风景区香溪洞,可供业主平时休闲。

总结:安康楼市目前还处于价格洼地,未来看涨的几率较大,如有置业需要建议抓紧机会入手。兴华名城,作为目前江南区域少有品质现房,目前剩余房源已是不多,二期房源据悉将于近期推出,价格相对一期估计还会有所提高,有意向的网友可以联系售楼处,抓紧出手吧。

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兴华名城

参考价格: 6000 元/㎡
电话: 400 603 2266 66122
开发商: 陕西省安康市兴华建设集团...
楼盘地址: 汉滨区 - 汉滨区 汉滨区文昌南路以东
更多楼盘详细信息>>
400 603 2266 转 66122

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